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高盛发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，截至2023年3月底止财年度业绩大致符合预期，但末期每基金单位分派同比有所下跌，目标价由64.6港元下调至64港元。

报告中称，集团截至2023年3月底止财年度物业净收入受租金稳健增长等因素推动，同比升4.8%至92亿元，但被净利息支出增加及平均借贷成本上升所抵消，末期每基金单位分派同比跌18.7%至118.8港仙。

该行预计，领展2024至2025财年每基金单位分派增长分别为1%及4%，反映更高利息的持续影响抵消大部分的租金增长，同时分别下调每单位盈利预测2.5%及2.4%至2.74元及2.88元。